Цены на недвижимость во всем мире являются показателем состояния экономики страны в целом. По итогам прошлого года можно совершенно точно сказать, что рынок продаж, как жилой, так и коммерческой недвижимости, находится в глубочайшей коме. Продавцы, не желая расставаться с иллюзией богатства, из последних сил держатся за свои квадратные метры, не понимая, что не скорректировав свои притязания сдвинуть рынок недвижимости с мертвой точки будет практически невозможно.

Подорожание недвижимости невозможно до тех пор, пока не восстановится массовое кредитование, а об этом речь пока не идет.

Правительство обнадеживает девелоперов программами выделения государственных средств для завершения строительства зданий с высокой степенью готовности, однако усилия эти выражаются в основном в составлении всевозможных списков и реестров незавершенных зданий, определении необходимых затрат. Так что рассчитывать на помощь государства не приходится.

Есть ли смысл сейчас инвестировать деньги в подешевевшую недвижимость? Только в том случае, если вы хорошо владеете ситуацией и у вас надежные источники информации. И то предпочтение лучше отдать коммерческой или торговой недвижимости. В жилую недвижимость инвестировать можно будет только когда цены потихоньку начнут расти.

Скорее всего, 2011 год будет переломным как страны в целом, так и для рынка недвижимости в частности. Выход из кризиса будет долгим и волнообразным. Вполне возможно, что традиционно весной цены на недвижимость в Анапе слегка подрастут, процентов на 5-10%. Но в целом же оптимистичного роста рынка недвижимости не предвидится.