Многие из нас в докризисный период брали кредиты в различных банках. Подавляющая часть кредитующегося населения выбирала кредиты в иностранной валюте, поскольку они казались гораздо выгоднее, чем займы в национальной валюте. Что же происходило дальше? Все мы примерно знаем и встретились лицом к лицу с тяжелым бременем валютных кредитов и тянем его на себе, по сей день. Что же делать и есть ли выход из сложившейся ситуации? Вопрос скорее риторический, т. к. каждый имеет индивидуальный взгляд на решение проблем, но мы предложим вам в качестве примера решение одного заемщика.

Летом 2010 года произошел прецедент в опротестовании валютного кредита, выданного УкрСиббанком физическому лицу. Решением апелляционного суда было принято, что долларовый ипотечный займ был выдан банком с нарушениями, а именно, без индивидуальной лицензии на выдачу кредита в иностранной валюте. Более того, на судебном процессе присутствовал представитель Национального банка Украины, который и подтвердил необходимость наличия индивидуальной лицензии у банка для выдачи займа в валюте.

Данная ситуация противоречива, поскольку, как заявлялось НБУ ранее, для выдачи кредитов в иностранной валюте было достаточно генеральной лицензии. Позиция самого Национального банка неоднозначна, проводится расследование. А вот данный прецедент вполне может стать толчком для подачи массовых судовых исков заемщиков, чьи кредиты оформлены в иностранной валюте. По информации самого же НБУ около 70% займов в Украине были выданы именно в иностранной валюте.

Где и какова выгода в случае затеи судебной тяжбы с банком по кредиту в иностранной валюте?

Выгода здесь очевидна и весьма большая: при удачной попытке опротестовании кредитного договора стороны обязуются вернуть друг другу все, что было получено во время заключения кредитного договора. Получается так: банку заемщик должен вернуть сумму кредита, выданную ему в национальной валюте, а банк, в свою очередь, обязан вернуть заемщику все платежи по взносам на тело кредита и проценты, комиссии, штрафы (если таковые имеются). Вполне может получиться, что сумма выплаченных процентов покроет остаток долга по телу кредита. Таким образом, если кредит выплачивается несколько лет подряд, то вероятнее всего, что доплачивать уже ничего не нужно будет. Для заемщика это очень хороший выход – выйти из процесса без долгов и со своим имуществом.

Что касается Ассоциации украинских банков, то есть информация о том, что они данное решение считают незаконным. Безусловно, что точку в этом деле может поставить только лишь Верховный Суд Украины, именно поэтому вопрос о практике опротестования кредитных займов, выданных физическим лицам, в пользу одной из сторон пока со стопроцентной уверенностью говорить не стоит.

Очень часто не только компании и предприятия, но и обычные люди нуждаются в получении качественных юридических консультаций. Профессиональные и квалифицированные юристы дадут вам возможность получить ответы на любые вопросы, связанные с приобретением недвижимости, разделом имущества или защитой ваших прав.